LA PRISE DE CONTACT
Nous échangeons pour nous présenter, apprendre à vous connaitre, déterminer vos besoin et vos attentes et à répondre à vos interrogations.
Un loyer fixe, assuré et sans frais
Louez en toute sérénité SANS FRAIS, NI GESTION LOCATIVE !
En 2024, la gestion locative devient de plus en plus risquée ! Avec la flambée des taux d‘intérêt, acheter des biens immobiliers avec de l’argent emprunté et les louer à des particuliers est très risqué.
On vous propose une solution de gestion locative plus sûre : grâce aux méthodes uniques de gestion locative ELDIA, vous n’avez plus à vous soucier des loyers impayés ; ELDIA protège votre patrimoine et vous garantit un revenu locatif stable ; ELDIA est la seule société à pouvoir vous offrir un service de gestion locative avec un haut niveau de sécurité. Choisissez ELDIA pour la tranquillité d‘esprit.
LA PRISE DE CONTACT
Nous échangeons pour nous présenter, apprendre à vous connaitre, déterminer vos besoin et vos attentes et à répondre à vos interrogations.
LA VISITE DU LOGEMENT
Après nos premiers échanges par email et/ou téléphone, nous organisons une visite de votre bien et formalisons ensemble un état des lieux. Nous partageons avec vous les éventuels axes d’amélioration que nous pouvons (avec votre accord) apporter à votre logement afin d’en augmenter la valeur perçue.
LA SIGNATURE DU BAIL
Si votre bien immobilier répond à nos critères de sélection pour notre clientèle, nous procédons à la signature du bail (détaillant montant du loyer et clauses revues ensemble). On devient votre nouveau locataire.
VOTRE SATISFACTION
Ayez l’esprit tranquille et profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité, sans aucun frais caché. Nous nous engageons à être un réel partenaire de confiance et à gérer et entretenir votre bien au quotidien. C’est ce qu’on appelle « savourer le confort de son expérience.
Nous gérons l’intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l’entretien, en passant par leur accueil et le ménage… Pas d’inquiétudes, on s’occupe de tout .
Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d’occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.
Vous êtes libre de récupérer votre bien immobilier à tout moment, selon vos besoins et vos envies, et cela grâce à la souplesse de notre bail !
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.
Notre bail professionnel, encadré par la loi et rédigé par des avocats du droit immobilier, vous assure un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous désengager à tout moment, contrairement à un bail classique
Nous travaillons avec des professionnels de l'entretien qui seront présents afin de vérifier et entretenir régulièrement votre bien pour le maintenir en parfait état et assurer la qualité du confort promis.
ELDIA, l’agence qui gère tout pour vous. Notre équipe spécialisée en gestion immobilière vous offre une solution simple pour maximiser vos revenus locatifs sans coûts supplémentaires.
Nous établissons un loyer mensuel fixe garanti lors de la signature du bail et prenons en charge toutes les tâches de gestion pour votre bien. Votre propriété sera mise en ligne sur des plateformes de location courte durée légalement et ciblant une clientèle professionnelle et haut de gamme.
Profitez de la tranquillité d’esprit tout en générant des revenus de location.
Contactez-nous et si besoin rencontrons-nous. C’est le moyen le plus efficace pour vérifier si votre bien entre dans nos critères d’éligibilité !
Et non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative, nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre argent en temps et en heure !
Le paiement de votre loyer est notre priorité et notre engagement premier. En effet, votre appartement est notre fonds de commerce. En vous réglant un loyer régulier à une date convenue, nous garantissons la pérennité de notre entreprise. On s’engage, que votre bien soit occupé ou non. Soyez donc rassurés, vous venez de trouver le locataire idéal !
Dans le cadre d’un bail classique, comme vous le savez, lorsque vous louez votre bien à un particulier, vous vous engagez sur une durée indéterminée. Pour récupérer votre bien, un préavis de quelques mois s’applique. Notre bail est un bail dérogatoire entre vous, propriétaire et nous, société. Les clauses de notre contrat permettent au preneur et au bailleur de s’en libérer à tout moment, en observant un préavis de seulement quelques semaines. Fini les trêves hivernales, voici un bail bien plus flexible qui offre plus de sécurité aux propriétaires.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP
Nous entretenons régulièrement votre bien pour assurer sa durabilité à long terme. Cela comprend des inspections, des réparations nécessaires et une maintenance préventive, garantissant que votre propriété reste en excellent état.
Très régulièrement, du personnel d’entretien professionnel est sollicité pour établir un état des lieux, contrôler que tout est en ordre et faire en sorte que le logement soit dans un état de propreté irréprochable. Si des réparations sont nécessaires suite à des dégradations, on se charge d’activer les assurances spécifiques pour les dédommagements et procède aux réparations dans les plus brefs délais en toute transparence vis-à-vis de vous